18日南昌将在中心城区加推3宗优质地块

• 2023-08-17 19:54:43 来源：南昌新闻网

【资料图】

南昌新闻网讯 昨日，记者从南昌市土地储备中心获悉，继8月初南昌市市本级中心城区3宗经营性用地全部顺利成交后，8月18日我市将会加推部分经营性用地，在中心城区推出3宗优质居住用地进入此次供应中，其中西湖区推出2宗地块（包括朝阳板块1处核心地块），青云谱区推出1宗。

西湖区D02-01地块位于九洲大街以南、凉伞树路以西、长寿路以东、金环路以北，总面积27.628亩，规划用途为二类城镇住宅用地（070102）兼容城镇社区服务设施用地（0702），1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%等。该宗地位处朝阳中央公园核心地段，周边拥有西湖万达、朝阳天虹、南昌大悦城（在建）等大型商超综合体，出门即有沿江快速路、九洲高架可四通八达，步行五分钟便可到达地铁四号线云天路站、观洲站，绿色出行便捷轻松，珠市小学和外国语教育集团云飞路校区为其九年义务教育提供优质资源，属于朝阳中央公园周边优质稀缺地块。

西湖区JC504-B03 a地块位于孺子路以南、系马桩街以东，总面积14.935亩，规划用途为二类城镇住宅用地（070102）、商业用地（0901）；1.0＜容积率≤1.1；建筑密度≤35%；绿地率≥25%；住宅计容积建筑面积不大于计容积总建筑面积的80%等。据了解，该宗地处于南昌市中心城区核心八一广场电信大楼附近，周边南昌市第一商业街中山路、武商MALL、万达广场八一店、百货大楼、新华书店、孺子亭公园、八一公园、黄秋园纪念馆等商业、文化、休闲资源，松柏学校教育集团松柏干家巷校区和南昌市第八中学相邻相望。政府部门对该地块规划条件进行了再次优化，商住比例由原来的3:7变为2:8，建筑限高由原来的不作要求变为不超过36米，通过精准打造、量身定制，调整后的规划指标更接地气，容积率指标低至1.1，使得该宗地成为市中心城区内一枝独秀的优质地块。

青云谱区CN205-K01位于青云谱区博学路以东、强五路以南，总面积93.266亩，规划用途为二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地，1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%等。该宗地与刚刚成交的CN205-K02地块紧紧相连，紧邻城南公交枢纽，临近城南大道和广州路，与规划中的地铁五号线相近，交通出行便利，与青云谱区行政中心——青云谱区人民政府相隔不远，附近更是有南昌市顶尖教育集团——南昌三中教育集团青云谱校区，以及江右艺术高中等多家教育资源，南面还规划配建有大型商业综合体相邻，建成后将会满足区域内娱乐购物需求。（全媒体记者 刘冕）

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